La Chine est bien repartie?

Le dynamisme chinois au rendez-vous
L’explosion de l’épidémie n’a pas freiné le dynamisme de la société chinoise. Malgré la baisse de la demande internationale, certains secteurs sont en pleine ébullition. Les agences immobilières et les promoteurs sont très occupés. Nombre d’employés, comme au bon vieux temps, s’affairent sur leur téléphone avec leurs clients jusqu’à 23H. Les données sur les ventes du mois d’avril sont venues confirmer cette impression.

Les promoteurs sont en forme
Le centre de recherches CRIC, dans sa dernière étude, montre que les ventes des 100 plus importants promoteurs chinois en avril avec 900 milliards de yuans ( 127 milliards de dollars) de ventes affichent une hausse de 17, 2% sur mars, mais surtout une croissance par rapport à avril 2019. Certes, les 0,6% de croissance sont timides, mais on revient de loin; les mois de janvier, février et mars, avaient accusé une chute respective de 12,7%, 37,7% et 17,2% par rapport aux mêmes mois de 2019 (voir tableau ci-dessous).

Variation des ventes des 100 plus importants promoteurs en valeur durant les 4 premiers mois de 2020, par rapport aux mêmes mois de 2019 :

Immobilier Chine

Cette hausse de 0,6% et l’amélioration de l’environnement suggèrent que le mois de mai sera encore meilleur.

Hausse des transactions
Pour le nombre de transaction, la hausse affiche 43% sur mars et 5% sur avril 2019 pour les 28 grandes villes étudiées. Les mesures prises pour faciliter les procédures de ventes et les assouplissements en matière de crédit ont eu une influence bénéfique sur le volume de transaction.

Il est certainement encore trop tôt pour affirmer que la Chine est déjà relevée. Cependant, il est clair que le secteur immobilier a repris des couleurs après une année déjà difficile et deux mois très ralentis.

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9 Mai 2020

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